【弊社売主物件】｜閑静な住宅街に佇む二世帯仕様の住まい・リフォーム実施中♪｜相模原市中央区淵野辺本町４丁目 中古戸建｜4,280万円｜株式会社マトリックストラスト｜2025.11.23 – 空き家・相続物件の売却なら1都3県（東京・千葉・埼玉・神奈川）に対応のマトリックストラスト

2025.11.23
いつもHPをご覧いただき、ありがとうございます。
株式会社マトリックストラストです。
本日は【弊社売主物件】相模原市中央区淵野辺本町４丁目の中古戸建 のご紹介です。
詳細情報

～主なPOINT～

◎東南角地の開放感ある住まい
◎家の中から愛車をメンテナンスできる！電動シャッター付のビルトインガレージ
◎ゆとりの３階建てで、２世帯利用可能な住まい
◎全室リフォーム実施中♪(令和7年11月末完成予定)
◎旧イワタニハウスのこだわりの注文住宅♪
◎平坦で閑静な住宅街を形成した街並み。
etc・・・

詳細情報

一級建築士と弊社相模大野センターのインテリア担当者がリフォームプランを組み立てます。
是非、お楽しみにしてください。
≪リフォーム内容≫
【キッチン・バスルーム・トイレ・洗面台・全室クロス貼替・フロアタイル貼替・畳・ふすま・障子貼替・各所リペア・室内クリーニング等】

～周辺環境～
本物件から徒歩1分に公園があり、コンビニやスーパーは平坦な道のりで10分前後で行けるため生活も便利です。
駅前にはレストランや飲食店があり、外食にも困りません。町田駅(電車で6分)まで出れば百貨店など商業施設が多数ありショッピングも楽しめます♪
淵野辺は学生の街としても知られており、自然と都市機能のバランスが取れた街として人気を集めています。

↓淵野辺本町公園・・約73ｍ

↓セブンイレブン淵野辺本町店・・約490ｍ

↓グルメシティ淵野辺本町店(スーパー)・・約840ｍ

✧ひかりの子保育園・・約1.1km
✧淵野辺東小学校・・約1390ｍ
✧共和中学校・・約1490ｍ
✧青山学院大学相模原キャンパス・・約270m
✧医療法人社団相和会淵野辺総合病院・・約2000m
✧クリエイト薬局相模原淵野辺本町店・・約640ｍ
✧ニトリモール・・約1.9km

【物件概要】
・物件名：神奈川県相模原市中央区淵野辺本町四丁目　中古戸建
・取引形態：売主
・販売価格：4,280万円（税込）
・手数料：売主につき仲介手数料はございません。
・間取り：3LDK＋2DK＋ビルトインガレージ
・地目：宅地
・構造：木造スレート葺３階建
・土地権利：所有権
・用途地域：第一種中高層住居専用地域
・防火指定：準防火地域
・法令上の制限：景観計画（まちの地域）・立地適正化計画（住居誘導区域）・宅地造成および特定盛土規制法
・建蔽率：60％
・容積率：200％
・築年：平成6年3月4日
・接道：①南西側：約６M公道に約１２．６M接道　②東南側：約６M公道に約8.3M接道
・現況：空き家
・設備：都市ガス・上水道・本下水
・土地面積：112.44㎡
・建物面積：175.34㎡（１F：71.21㎡・2F：71.63㎡・３F：32.5㎡）

ご連絡・ご相談お待ちしております。

詳細情報