2025.12.22
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本日は【お預かり物件】日野市平山台住宅3階(中古マンション)のご紹介です。※オーナーチェンジ物件
本物件は中央線「豊田駅」徒歩23分、八高線「北八王子」駅徒歩13分と二駅利用可。
スーパー三和が隣接(徒歩1分)しておりコンビニ、公園、学校など周辺施設が充実している立地です。
年間表面利回り8.84％、想定年間年収876,000円
昭和49(1974)年築、3DKの間取りです。(現況：賃貸中)
エントランス外観
エントランス内観
エレベータ―ホール
駐輪場
室内
キッチン
洗面台
浴室
2016年にキッチン、ウォシュレット、壁紙クロス、2020年に給湯器をリフォーム済です。
【周辺環境】
・スーパー三和まで徒歩1分
・ダイソーまで徒歩1分
・セブンイレブンまで徒歩6分
・東京都立八王子東高等学校まで徒歩2分
・東京都立大学日野キャンパスまで徒歩2分
・高倉南公園まで徒歩1分
■物件名：日野平山台住宅 3階
■所在地：東京都日野市旭が丘6丁目7-8
■交通：中央本線「豊田」駅 徒歩23分
八高線「北八王子」駅 徒歩13分
■専有面積：57.96㎡
■バルコニー：7.66㎡
■間取り：3DK
■築年月：1974年11月築
■構造/階数：鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
■所在階：3階
■管理形態：自主管理
■管理費：6,800円
■修繕積立金：10,000円
■分譲・施工：全国労働者福祉協会・日本国土開発
■土地権利：所有権
■総戸数：95戸
■都市計画：市街化区域
■用途地域：工業地域
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■駐車場：あり
■駐輪場・バイク置場：あり
■現況：賃貸中
■引渡し：相談
■備考：既存不適格建築物(容積率オーバー)
この機会に、是非ご検討くださいませ！
□年間賃料は現時点(令和7年4月)における1年間の予定賃料です。□利回りは年間賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。□賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。又、募集賃料の変更は予告なく行われる場合があります。□利回りは公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。※間取り図は参考図面としてご確認ください。間取り図の畳数、形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
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