新規お預かり物件｜ライオンズマンション西八王子駅前の６階！｜マトリックストラスト｜2025.09.12
□眺望良好な角部屋♪
□ゆとりの３ＬＤＫー8４.1６㎡
★JR西八王子駅、南口徒歩２分
★南多摩病院 徒歩１分
★コピオ西八王子ショッピングセンター徒歩１分
（スーパー・ドラッグストア・ダイソー・内科クリニック等）
★セブンイレブン徒歩１分
★ＡＴＭ・信用金庫・小児科が１階に入居
駅徒歩２分。
当該のお部屋は６階の角部屋の３LDKで、東南向きの明るいお部屋です。
・ミセスコーナー、カウンターテーブル、テレビボードなど生活利便設備を備えたお部屋です。
眺望良好なリビング前のバルコニーより撮影しました
ショッピングセンターのコピオ西八王子が、ほぼ目の前に見えます。
平成１９年にリノベーションされたお部屋を購入して、その後は丁寧に使っていました。
途中、北側の洋室の１部屋をフローリングにリフォームするなど、設備も随時、交換して使っていました。
【物件概要】
・物件名：ライオンズマンション西八王子駅前
・所在：八王子市散田町３丁目９番１５号
・所在階：６階
・価格：2,580万円
・総戸数：７７戸
・構造：SRC造
・専有面積：84.16㎡（壁芯）
・バルコニー向き：南東
・間取り：３LDK
・管理費：15,660円
・修繕積立金：16,970円
・土地権利：所有権
・用途地域：商業地域
・管理形態：全部委託
・管理会社：大京アステージ
・管理方式：日勤
・分譲会社：株式会社大京
・設備：オートロック・防犯カメラ・エレベーター
□居住中
□引き渡し：契約後、２か月
□その他：
①ペット飼育可（細則あり）
②本物件東南側接道道路（八王子幹線１級９合線）は都市計画道路 八3・4・19、幅員16M、平成12年12月20日付、 東京都告示 第1431が現在事業中ですが、平成21年９月１日以降は本地および、周辺の市による買収が進んでおらず事業停止中です。なお、本地敷地の買収面積は約51.84㎡を道路に提供する予定ですが、建物にはかかりません。（詳細は、八王子市役所 都市計画部都市計画課 042-620-7302）
□取引態様：専任媒介
