【価格変更】【お預かり物件】横浜線「古淵」駅徒歩15分｜宮大工によって建てられた希少性の高い住宅8DK｜相模原市南区西大沼中古戸建 9480万円｜マトリックストラスト｜不動産相続の相談窓口｜2026.2.27

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2026.2.27【価格変更】　9980万円→9480万円
いつも弊社HPをご覧いただきありがとうございます。マトリックストラストです。
本日は【お預かり物件】相模原市南区西大沼中古戸建のご紹介です。
アクセスはJR横浜線「古淵」駅徒歩約15分。閑静な住宅地で住みよい立地にございます。

☆物件概要ページ☆

重厚感のある外観！
こちらの物件、伝統建築技術を継承する宮大工によって建てられた希少性の高い住宅となっております。

平成二年築の8DKの間取り。

地下車庫は2台駐車可能です。シャッター付ですので、防犯性も優れております。

構造・意匠ともに、現代の量産住宅では再現困難な職人技が随所に見られます。

門から玄関につながる石畳。

玄関奥にはさらに広い庭が広がっており、十分に園芸を楽しめます。

玄関になります。天井高があり開放的な空間です。

玄関のすぐ左にある、1階13帖リビング。高級感のある空間です。

玄関を上がって右手には、8帖の和室が2部屋ございます。

園芸を十分に楽しめます。

【周辺環境】

・相模原市立大野台小学校まで約550ｍ
・相模原市大野台中学校まで約700ｍ
・ローソン相模原東大沼店まで約270ｍ
・イトーヨーカドー古淵店まで約650ｍ
・イオン相模原ショッピングセンターまで約750ｍ
・MEGAドン・キホーテ古淵店まで約700M

【物件概要】

■所在地：相模原市南区西大沼1-33-37
■間取り：8DK
■地目：宅地
■構造：木造一部RC日本瓦葺地下1階付2階建
■土地権利：所有権
■土地面積：395.92㎡
■建物面積：204.49㎡＋地下車庫40.31㎡
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建蔽率：50％
■容積率：100％
■防火：準防火地域
■その他規制
・宅地造成等工事規制区域
・立地適正化計画居住誘導区域
・景観形成重点地区：自然系許可地域
■築年月：平成2年2月
■接道幅員：北西側幅員約4.50M公道(西大沼53号線)に10M以上接道
■駐車：2台・車種による
■設備：都市ガス、公共下水、公営水道
■現況：居住中
■引渡：相談