【お預かり物件】宮大工の技が宿る、唯一無二の邸宅｜8DKの広大な和の美空間｜相模原市南区西大沼中古戸建 9,180万円｜マトリックストラスト｜不動産相続の相談窓口｜2026.7.5

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2026.7.5
いつも弊社HPをご覧いただきありがとうございます。マトリックストラストです。

本日は【お預かり物件】相模原市南区西大沼中古戸建のご紹介です。
アクセスはJR横浜線「古淵」駅徒歩約15分。閑静な住宅街で住みよい立地にございます。
こちらの物件、伝統建築技術を継承する宮大工によって建てられた希少性の高い住宅となっております。

☆物件概要ページ☆

重厚感のある外観！
伝統的な和の趣と現代の利便性を兼ね備えた、こだわりが詰まった住まいです。

平成二年築の8DKの間取りです。

敷地内にはビルトインガレージを完備し、大切なお車を雨風から守ります。シャッター付ですので、防犯性も優れております。

構造・意匠ともに、現代の量産住宅では再現困難な職人技が随所に見られます。

門から玄関に繋がる石畳。四季の移ろいを感じる、風情ある和の空間です。

玄関前には格子戸があしらわれ、日本の伝統美と格式の高さを感じさせます。

玄関の扉を開けると、そこには圧倒的な開放感を誇る天井高の吹き抜け空間が広がります。
美しい格天井や細部まで丁寧に作り込まれた階段・手摺など、職人のこだわりが感じられます。

玄関のすぐ左にある、1階13帖リビング。折り上げ天井が空間に立体感と奥行きを生み出し、開放感をもたらします。

玄関を上がって右手には、8帖の和室が2部屋ございます。繊細な格子戸や襖絵など、職人の手仕事が今も息づく贅沢な空間です。

木漏れ日と砂利のコントラストが美しい、自慢の日本庭園。緑を眺めながら、石のテーブルでお茶を飲みたくなります。

広いお庭で、園芸を十分に楽しめます。都会の喧騒を忘れさせてくれますね。

【周辺環境】

・相模原市立大野台小学校まで約550ｍ
・相模原市大野台中学校まで約700ｍ
・ローソン相模原東大沼店まで約270ｍ
・イトーヨーカドー古淵店まで約650ｍ
・イオン相模原ショッピングセンターまで約750ｍ
・MEGAドン・キホーテ古淵店まで約700M

【物件概要】

■所在地：相模原市南区西大沼1-33-37
■間取り：8DK
■地目：宅地
■構造：木造一部RC日本瓦葺地下1階付2階建
■土地権利：所有権
■土地面積：395.92㎡
■建物面積：204.49㎡＋地下車庫40.31㎡
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建蔽率：50％
■容積率：100％
■防火：準防火地域
■その他規制
・宅地造成等工事規制区域
・立地適正化計画居住誘導区域
・景観形成重点地区：自然系許可地域
■築年月：平成2年2月
■接道幅員：北西側幅員約4.50M公道(西大沼53号線)に10M以上接道
■駐車：2台・車種による
■設備：都市ガス、公共下水、公営水道
■現況：居住中
■引渡：相談