2025.10.25
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本日は【弊社売主物件】上野原市桑久保中古戸建のご紹介です。
交通：JR中央線「上野原」駅バス26分「桑久保入口」停徒歩2分
～POINT～
・大型日本家屋の9SLDK
・大型屋根裏収納など、豊富な物入有り
・南北の長い縁側によって採光と通風良好な間取り構成
昭和56年築の戸建です。
1F 126.20㎡、2F 66.24㎡ 延床面積：192.44㎡
長い濡れ縁によって採光と通風良好な間取り構成になっています。
掘りごたつのある1Ｆ10帖の和室。2面採光で明るい空間となっております。窓の下部には収納がございます。
全居室が、重厚感ある格天井(ごうてんじょう)仕様となっております。
1Ｆの10帖和室と隣の8帖和室。大型の襖や障子を開け閉めすることによって、部屋を仕切ったり、複数の部屋を繋げたりと空間の利用用途を自由度高く変えることができます。
大型の屋根裏収納もございます。
8帖のダイニングキッチン
↑バス停の後方に写っている建物が当物件です。
～周辺施設～
↑EXPASA談合坂下り・・約1200ｍ
↑上野原市立病院・・約5600ｍ
・上野原西小学校・・約5500ｍ ・上野原西中学校・・約7200ｍ
・スーパー公正屋コモアプラザ店・・約5000ｍ など
□物件名：上野原市桑久保 中古戸建
□所在地：山梨県上野原市桑久保757番地
□価格：1,680万円 (税込)
□交通：JR中央線「上野原」駅バス26分 「桑久保入口」停 徒歩2分
□土地面積：501.58㎡(宅地)＋36㎡(畑)＝537.58㎡(確定測量前の為、増減有)：162.61坪
□建物面積：1階：126.20㎡ 2階：66.24㎡ 延床面積：192.44.㎡：58.21坪
□間取り：9SLDK
□私道持分：なし
□築年月：昭和56年月日不詳
□地目：宅地・畑(地目変更登記後、引渡し)
□建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
□土地権利：所有権
□用途地域：ー
□高度地区：ー
□防火指定：ー
□地区計画：ー
□法令上の制限：上野原市景観計画(集落景観形成地域)
□建蔽率：ー
□容積率：ー
□駐車場：2台以上可能(車種による)
□接道幅員：西側、幅員約4.5M公道
□現況：空き家
□引渡し：相談
□設備：上水道、個別PG、個別浄化槽、東京電力、UBG(CATV)
□特記事項：都市計画区域外
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