2022年12月23日の新着情報。販売開始
162坪超の広い土地
都心に通える八王子で【田舎暮らし】が実現する場所♪
★使い方いろいろ、広い土地付きの中古戸建♪
別荘、セカンドハウス、アトリエ、ご自宅に・・・・
市街化区域、第一種低層住居専用地域で、家庭菜園ライフを満喫できる住まい。。
敷地面積：約536㎡（合計・162.14坪）
※セットバック後（予定）
初公開！のマトリックストラストの売主物件です♪
お問い合わせ、内見希望お待ちしております♪
価格3,480万円（税込）
★交通：京王高尾線「めじろ台」駅バス１１分、ゆりのき通り停 徒歩４分
京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩２５分・京王高尾線「狭間」駅 徒歩２６分
◎土地：約536.29㎡/土地権利：所有権
◎地目：宅地：224.13㎡※ 畑：312.16㎡（宅地等介在農地）※
◎建物：１階 61.55㎡/ 2階 29.74㎡ 合計：91.29㎡
◎築年数：昭和56年7月19日築 / 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建
（建築確認・検査済み証有・新築時、住宅金融公庫利用物件）
◆第一種低層住居専用地域
◆建蔽率 40% ◆容積率 80％
◆館町地区地区計画区域
◆接道幅員 南側公道 約1.82M～約4.0Mに約5.07M接道
◇プロパン・東京電力・公営水道・公共下水
◇地区計画により 建蔽率30%・容積率60％
◇現況：空室 ・引渡：相談
◇景観法・航空法・宅地造成等規制法・土砂災害特別警戒区域（敷地と道路の接道部分の一部）・下水道処理区域
※確定測量前にて、地積が変わる可能性がございます。
※セットバック後の地積です。
※農地法５条届出済
◇取引態様：売主
★この空間を家族とともに・・・・
★綺麗に使われていただだけあって、すぐに住めると思いますよ♪
★２階の洋室です。
★横山第一小学校/椚田中学校も徒歩10分圏内で子育てもバッチリ♪
★全室南向きの４LDKですよ♪
★建物エントランスです。空き家ですからご自由にご覧ください。
★ユニットバスも清潔感ございますよ。
★隣地様との空間も保たれていて、住環境良好ですね♪
【近隣施設】
スーパー：フードワンゆりのき台 約650Ｍ
公園①：殿入中央公園 約1,400Ｍ
公園②：ゆりのき台中央公園 約550Ｍ
温泉施設：竜泉寺の湯 八王子みなみ野店 約4,100Ｍ
その他：ＴＯＫＹＯ ＦＡＲＭ ＶＩＬＬＡＧＥ 約2,800Ｍ
★近隣の大型公園や温浴施設へのアクセス良好で、高尾さんＩＣへの利便性もございます。
お問い合わせ、ご内見希望、お待ちしております♪
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株式会社マトリックストラスト
